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    2019战略与预测:中国楼市继续趋稳 0♀♀♀♀♀♀00;《中国住房发展报糕♀♀♀♀℃(20182019)》预计,未来,一线城♀♀♀∈锌赡芪⒌鞯骺卮胧,保持调控政策的♀♀∈识龋欢线城市可能最具放松的冲动和条件,♀♀〖せ盥ナ械娜榷龋蝗四线城殊♀♀⌒可能动用干预之手,极力维护楼♀♀∈械奈露取  文|《小康》中国小库♀♀〉网记者 于靖园  “十年前没买房,镶♀♀≈在买不起,今年的新年愿外♀♀←就是房价能跌,我能买♀♀〉闷鸱俊2恢道愿望可否实现?”  ♀♀;“2018年我终于凑够了首付买了一套小房♀♀。我希望新的一年房价能上涨,让我的房子升值。”♀♀000; 新年伊始,来自全国各地的网友纷纷♀♀≡谕上许下自己的小小心愿,而♀♀≌庑┬脑福有很大一部分与“房价”息息相关♀♀   降温仍在继锈♀♀▲  在各大城市碘♀♀∧市中心,还是走几步就能看到链家、我爱吴♀♀∫家等房产中介店,而关于买房租房的交易平台♀♀∫苍诨チ网上层出不穷。《有♀♀÷ネ蚴伦恪返募吐计也登上了微博热搜,网友免♀♀∏诉尽了买房租房的辛酸历程……在刚刚过肉♀♀ˉ的2018年,房地产市场的发展趋势、城市肉♀♀ˇ发展等无疑依旧是备受关注的赦♀♀$会话题。  近日,链家集团董事长♀♀∽箨驮诮邮懿煞檬倍哉庑┗疤獗泶锪丝捶āb♀♀∷表示,“从热度来看,如果说2016年的热度是100♀♀。那么2017年可能就是30,2018年可能是5♀♀0、60。2018年是一个相对比较平稳的市场。并且吴♀♀∫们预期未来几年,楼市很难是一个很热♀♀〉淖刺。句话说,其实我们今天房尖♀♀≯高速增长的压力比前两年要小不少。” ♀♀; 中国房地产业协会的中国封♀♀】价情显示,2018年10月北京二手房均价为♀♀6.21万元/平方米,同比下滑了4.07%,价格已锯♀♀…回到了2016年底的水平,二手房房价下跌的同时,♀♀⌒路渴谐∮捎诔山坏南禄,库存量有所提高。不仅肉♀♀$此,全国重点城市的二手住宅挂牌均价环比下碘♀♀▲0.1%,已经连续2月下跌,其中下跌城市有46个b♀♀‖平均跌幅0.78%,下跌的城市中一大部♀♀》质且幌呒叭鹊愣线城市。不难看出,热点城市的♀♀》康夭市场降温仍在继续。&#x♀♀3000; 那么,20♀♀19年的楼市又会怎样呢?  近一糕♀♀■多月来,多个地方松绑了限购或者限售这♀♀〓策。其中,最为明确碘♀♀∧是山东菏泽市,明确提出取消限售条件b♀♀‖这被理解成为“打响楼市松绑♀♀×畹牡谝磺埂薄=艚幼挪簧俪鞘蟹追追趴砉悍肯掴♀♀≈啤  1月10日,珠♀♀『J刑岢觯将加快完善覆盖在珠海发展港澳人♀♀≡钡墓共就业服务体系b♀♀‖探索放宽澳门居民在购房等方面的限制。1月♀♀3日,青岛市国土资源和房屋♀♀」芾砭指咝虑分局发布通知,暂停“意♀♀ 号售房”规则。2018年12月底,广州市出台最新光♀♀℃定,可异地提取公积金进购房;几乎同时,佛山市取消菱♀♀∷购房最低准入条件。  1月初,♀♀≡谏虾C啡德斯奔驰文化中心的♀♀〗蔡ㄉ希易居中国执总裁丁祖昱给出了蒜♀♀←的年度预测。  在他看来,房地产仍是♀♀≈泄经济的压舱石和稳定剂,新的一年部分地方调控“♀♀∷南蕖庇型放松,地产业规拟♀♀。或将下降10%。  对于2019年房地测♀♀→市场的成交规模,丁祖昱给出菱♀♀∷“13万亿元”这个数字♀♀ K认为2019年房企整体销售总金额预计在♀♀13万亿元左右,销售面积预计也会出现回落。̀♀♀0; 在去年年初,丁租♀♀℃昱曾经认为,2018年房地产业整体销售规模将环比2017拟♀♀£微降,但根据克而瑞地产研究中心的统尖♀♀∑,去年整体销售金额达到了♀♀15万亿,比2017年时增加了不少,多♀♀∈房企的累计销售业绩意♀♀±然保持同比增长。  ♀♀【」茉谏弦荒暝げ獯砦螅但这一次,丁祖昱还是给出♀♀×顺山还婺O陆档脑げ猓测♀♀、认为“销售金额和销售面烩♀♀↓的回落,在2019年一定会看到♀♀♀”。丁祖昱的依据是基于三四线城市2018拟♀♀£销售表现的情况。♀♀000; 克而瑞地产研究中心的统计♀♀∈据显示,从2018全年成交结构来看,三♀♀∷南呤谐∫廊皇巧唐贩砍山还婺b♀♀≈髁Γ占比上升至69%,一线和二线城殊♀♀⌒成交规模继续同比下降。糕♀♀∶机构认为,考虑到2018年镶♀♀÷半年以来市场持续低迷、观望情绪蔓延,部封♀♀≈三四线城市项目已经解♀♀〉价抢跑,预计2019年城市市场♀♀〕山还婺U体将下滑,而政策回调压力主要♀♀〖中在需求透支和购买力不足的部分二线和大多数肉♀♀↓四线城市。  “三四线城市去年上半年遭♀♀≮成交量上的占比为69%,但到了去年第四季度殊♀♀”成交占比下降到67%,整体成交乏力,因此2019年三♀♀∷南叱鞘械南售压力可能比此前菱♀♀〗年还要大很多。”丁祖♀♀£潘档馈  抱最大的希望,做最坏的粹♀♀◎算  “2019年上半拟♀♀£可能是过去十年房地产压力最粹♀♀◇的半年”,丁祖昱认为,房地产的调♀♀≌刚刚开始,不会因为政策的变动发生180度♀♀〉恼鄯担对短期的市场不宜光♀♀↓度乐观,要抱最大的希望,做♀♀∽罨档拇蛩恪  而各大房地产机构的遭♀♀・测,也都是基于几年内的数据♀♀》治觯持保守的观望态度。  意♀♀∽居房地产研究院分析预测,2019年♀♀∪国商品房销售面积可能呈现小幅下降态殊♀♀∑,预计全年同比下降6%左右,在持续四年增♀♀〕ず笤俅巫降。因此,易居方面在《2018-2019年全光♀♀→房地产市场研究报告》中预测♀♀♀指出,2019年全国楼市将延续2♀♀018年8月开始的降温进程♀♀。全国多数地区的楼市都处于光♀♀↓冬状态。  该机构据此分析指出,♀♀♀“相关部门必须密切关注降吴♀♀÷节奏与幅度,转变调控思路,由之前菱♀♀〗年多的紧缩型调控,慢慢过渡到扩张型调控;这♀♀〓策重心由防房价大起,转向防大落,以确保全国房地测♀♀→市场实现‘软着陆’,朝着平稳健康的发展方向推进。♀♀   针对2♀♀019年的政策走势,易居方面指出,在“房住不炒♀♀♀”大前提不变的情况下,相关部门和地方♀♀≌府同时将关注地产领域包括销售量、投资量、价格碘♀♀∪下所带来的压力,进而出现各类托底和提振的政策内♀♀∪荨4涌硭傻慕嵌瓤矗对于一些楼市♀♀∠卵沽Υ蟮某鞘校将遵循“意♀♀』城一策”的大方向,局部放松,尤其是普通住♀♀》勘曜肌⒍套房贷认定、镶♀♀∞价、限售、限购、公积♀♀〗鹫策等方面,会有放蒜♀♀∩的可能。  “房地产需求♀♀《说恼策将进一步宽松。其中房屋买卖市场赦♀♀∠将对限购、限售等政策做进一步调整,尤其是意♀♀』些房价上涨幅度有效控制、市场交易下力度大♀♀〉某鞘校预计放宽的可能性较粹♀♀◇。”易居研究院在报告中进一步指出。 &#♀♀x3000;值得一提的是,社科院在2018年12月发布的《中国住房发展报告(20182019)》中也同样指出,综合房地产市场周期、前期需求释放以及政策调控的多重影响,预计2019年市场仍将保持总体回调、平稳释放的走势,出现持续震荡、大幅下跌的概率较小。但局部地区和租赁市场仍存在供需矛盾紧张、市场预期向好的上压力,刚性需求和改善性需求有进一步的释放空间。  社科院的报告由此预计,未来,一线城市可能微调调控措施,保持调控政策的适度;二线城市可能最具放松的冲动和条件,激活楼市的热度;三四线城市可能动用干预之手,极力维护楼市的温度。  社科院财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞表示,2019年楼市最大的可能是平稳调整和再度分化。总体上,小幅调整是大概率事件。在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下,总体市场转向降温通道,不会出现剧烈的波动。时间上,降温中还有起伏和波动。未来一年,一、二线城市总体上市场上压力有一定增加,趋势是增长主导。三四线城市市场向下的压力再增加,库存可能再度增加。  “稳”字确实是业界专家都普遍认同的看法。  旭辉集团总裁林峰也表示2019年楼市会持续平稳。他预判,上半年的市场甚至会比2018年更差一些。“2019年上半年业会跌入低谷期,下半年会趋于平稳,应该不会出现大幅的暴涨情况,不管是量还是价,量可能会有一些回归,价会到一个平稳的水平。2019年综合的市场均价估计会跟2018年差不多,2019年的量有可能比2018年略微缩一点。”责任编辑:鲍一凡 中兴发布Blade V10:3200万像素AI租♀♀♀♀♀♀≡拍手机 重庆时时彩计划滚雪球 作者:耿直哥就在刚才,台湾的“台独”“立法委员”林昶佐在“立法院♀♀♀♀♀♀ 鄙舷蛱ㄍ宓本痔岢隽艘桓龇浅;烩♀♀♀♀↑的提议。他说,台湾要坚持对♀♀♀〈舐酱颉靶恼健保而且要在大陆人♀♀〕S玫钠教ㄉ戏⒍,比如“天涯”、“知乎”和“豆瓣”♀♀ …从台湾“立法院”一段现场的视频来看,当时来♀♀∽浴疤ǘ馈钡撑伞笆贝力量”的林昶佐先是在抨击题♀♀〃湾当局设立的一些所谓的对大陆发动“心战”♀♀〉耐站,称这些网站不仅没肉♀♀∷看,甚至谷歌和百度都搜索♀♀〔坏剑对大陆恐怕根本产生不了“心战”锈♀♀¨果,也无从进评估。(图左为林昶佐,右边白发♀♀∧凶游台湾“政战局长”黄开森)肘♀♀‘后,林昶佐提出应该去大陆民众普遍获取信息的平题♀♀〃和管道去投放“调制出来的心战”内容,♀♀〔⒌忝了“天涯论坛”、“豆瓣网”和“知乎♀♀⊥”这三个平台。他说,得把“心战♀♀♀”的材料放在这些有大陆人看的平台上,才能有效评♀♀」蓝源舐降摹靶恼健笔欠裼行АA硗忖♀♀。林昶佐和接受他问询的台湾♀♀ 罢战局长”黄开森还在一问一答之中透露出意♀♀』个信息,即台湾当局对大陆发动的“心战♀♀♀”是有经过培训的专门人员操作的,而这些培训则来自于台湾的“国安”和“情报”单位……不过,这林昶佐也表示台湾目前没有力量对大陆发起“大规模”的心战,且大陆对台的“心战”和“舆论战”早已无孔不入,“巩固我们自己人民的士气和信心就已经很辛苦了……” 新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活经验,快来新浪众♀♀♀♀♀♀〔猓体验各领域最前沿♀♀♀♀♀、最有趣、最好玩的产品吧♀♀♀~!下载客户端还能获得专享福利哦!沈意♀♀″人微博晒出OPPO折叠屏手机新浪手机砚♀♀《 2月25日下午消息,OPPO副总裁沈义人在微博上♀♀≌故玖艘豢钫鄣屏手机,从外观上看和华为刚刚发布♀♀〉Mate X十分相似。沈义人在微博晒出♀♀OPPO折叠屏手机沈义人表示♀♀。“目前这个阶段看来,折叠后除了屏幕变大,♀♀『涂梢哉鄣一下,并没有带来用户体验上的巨大题♀♀♂升”,所以OPPO还在考虑是否要量产。有网逾♀♀⊙看过这几张图后评论:原来华为也是一个公模。沈义人否定了这种说法,他表示这款手机是OPPO自己研制的,不是工(公)模。(苏航) 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我♀♀♀♀♀♀∶俏股票、基金投资者提供一个意♀♀♀♀◎违法违规为遭受损失的曝光♀♀♀♀平台。新浪财经爆料线索这♀♀△集启动,当您的权益受到侵害♀♀』队向【黑猫投诉平台】投诉,受损股免♀♀●可至【新浪股民维权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ 为什么说现在真碘♀♀∧很像2014年牛市前夜?来源:傅峙峰我在2014年3♀♀〖径瓤始看多股市,于9月初写了一篇《中国股市“小牛测♀♀∨露尖尖角”》,详述了当时的市斥♀♀ 环境和看多股市的几个条件,发表♀♀≡诹恕痘尔街日报》的专栏♀♀∩稀O衷诨赝房凑馄文♀♀≌拢当下的市场环境和当时有哪些异同,一♀♀∧苛巳弧T诤旯劢鹑诨肪澈颓阆蛏希我看到了衡♀♀≤多类似点;但在宽信逾♀♀∶和资本运作模式上,还没有当时那么清晰。那柒♀♀―文章时不时看一下,可以有很多感触♀♀。在寻找历史中的锚时,会有更多的认识。毕竟无♀♀÷凼亲鐾蹲驶故强瓷缁幔大家都会肉♀♀ˉ历史中寻找当下的位置,而寻找位置时所用的扁♀♀£准,各人又是不大相同的,这也是为什么♀♀〈尤ツ甑浇裉欤很多分析♀♀∈和经济学家都在做这样的对比,却找出了许多♀♀∧攴荻季醯美嗨啤3鱿终忖♀♀⊙的情况,是容易理解的,毕锯♀♀」认得认知是有限的,记忆是零碎碘♀♀∧,回溯过往的触发点是不同的,结果也就出现了偏差。吴♀♀∫的认知来自于那一轮投资的成功对我♀♀∮跋熘卮螅我也更熟悉那垛♀♀∥重大时期的环境,这也是我个人的感知和认知。不一垛♀♀〃完全正确,但我相信值得参考。当年看多股殊♀♀⌒的判断依据当时判断牛市前夜主要有三个立论。第一♀♀「鍪俏薹缦绽率下的事实和信用利差回♀♀÷涞那阆颍坏诙个是外部资金开始积极入市;碘♀♀≮三个是资本运作模式的出现和成形。第一点,光♀♀∝于无风险利率下和信用利差高企,这一点和现在一样。♀♀≡文表述是“上半年无风险收益率下和信用利差扩大对光♀♀∩市资金面和估值有积极改善作用。上半年银战略收缩后b♀♀‖无风险收益率下降;下半年,风险溢价可能♀♀”灰导下。”“这也就是说,无风险收益率回落后♀♀。风险溢价的回落,将全面引导社会融资成本下。站♀♀≡诖罄嘧什配置策略的角度,社会融资成本有♀♀∠虑魇疲权益类资产的投资吸引菱♀♀ˇ就会逐渐增加。”原因无非就是当下大家讨论较多的,库♀♀№货币后无法宽信用。因为经济下,投资回报率下,意♀♀▲战略收缩,无风险利骡♀♀∈自然下,加上央开始货币宽松,♀♀∏炕了无风险利率的弱势。但这也造成了一糕♀♀■问题,就是资产慌,经营不♀♀〖训钠笠的岩曰竦萌谧剩好企业融资难度不大,信用利测♀♀☆就自然扩大了。现在也是这样。国债收意♀♀℃率持续下跌,信用利差高企,封♀♀〈映的是宽货币还没有走到宽信用,因为银♀♀∶媪僮什慌战略收缩,信贷监管没有实质性放松♀♀♀。同样可以看到,政府和监管要求进一测♀♀〗推动信用宽松,打通信逾♀♀∶梗阻。图1. 无风险收益率逾♀♀‰信用利差走势来源:华尔街见闻 ♀♀Wind说到底,就是信用周柒♀♀≮和管制周期共振出现了“放水”。第二点,♀♀」赜谕獠孔式鸬慕场,其实上就是市场对外开放的意♀♀』个节点,加上中国股市估值便宜,引发了外资积极配置♀♀ 5笔钡谋硎鍪恰吧鲜鍪呛旯圩式鹈娴谋浠,就市场扁♀♀′化而言,积极的资金入场迹象也在出现。沪港通启动预♀♀∑诔鱿趾螅香港市场作为A股对接海外的大门♀♀】冢早已是人头攒动。不但香港股市走势♀♀∏坑谀诘毓墒校港币兑美元汇率也易上难下,以至逾♀♀≮金管局多次出手干预港币。此外,从近期QFII垛♀♀☆度、ETF申购规模和机构对客户调砚♀♀⌒反馈看,也支持外围资金聚集的观♀♀〉恪!钡谌点,关于资本运作模殊♀♀〗的表述,研究了兴于创业板市场并之后扩大到全市场的拟♀♀。式,并表示这一模式影响超过菱♀♀∷盈利要求。当时的表述是“现在意♀♀⊙初露端倪的模式,就是向大股东增♀♀》⒛技资金以进并购重组,辅以市♀♀≈倒芾恚之后的抛售或质押套现皆可。这种模式需要条件♀♀。就现在而言,主要依赖于低证券化率、中小市肘♀♀〉、市场认可度和可做市值管理的资金光♀♀℃模。这个模式现在已稳定,主要可用于中小市值品种♀♀∩希且大股东具有资本运作的意愿和能力。然而,这♀♀♀个模式能否突破市值的结构性边界,糕♀♀〈制扩散到更大范围,从结构性机会向系统♀♀⌒曰会靠拢,或许就要看市场租♀♀∈金规模。这点还要观察。”“既然题♀♀「到盈利模式,那企业的盈利增长重要吗?重要。盈♀♀±持续增长是吸引资金的意♀♀』个有效因素,但也只是模式中的一种♀♀♀。虽然这种模式更具普适♀♀⌒裕但并非唯一。盈利推动市场长期上涨需要逾♀♀’利预期先,之后预期的兑♀♀∠植拍苁拐飧瞿J骄弑赋て阝♀♀∮行性。盈利预期的有效性却又受制♀♀∮谑谐≈鞴廴鲜叮因为对不同环境镶♀♀÷不同业的盈利预期兑现时间,弹性是客观存在的。以去拟♀♀£创业板为例,其一路上涨伴随着盈利♀♀≡て诘牟欢咸嵘,最终盈利预期是下调的,市斥♀♀ 却并未发生180°转折。”当时和现在有哪些不♀♀⊥?首先,在宏观经济和信贷周期、管制周期大封♀♀〗向上,基本是与当时一样的,但宽信用的落脚点不意♀♀』样。当时我捕捉到的信号是房地产市场的逐测♀♀〗宽松,从允许房地产企业♀♀〗入银间市场发中票开始。当年和现在一样,是房地测♀♀→融资到期大年,现在也是房地产融资到柒♀♀≮大年,甚至是整个社会融资到期大年,蒜♀♀※以货币宽松是一定的,不能让社会♀♀〕鱿至鞫性危机是一定的,这是意♀♀』个系统性风险的防范底镶♀♀∵思维。然而在宽信用碘♀♀∧载体上,现在看到的是向小微企业和普惠金融发力b♀♀‖还未看到当年房地产和地方平台的发力♀♀。然而房地产和地方平台又代表着土地这♀♀「龃笞诘盅何锝入信贷市场,体菱♀♀】和影响自然不能相提并论,对银的♀♀∥引力也不能相提并论。其次,在外租♀♀∈进场方面,现在的情况类似。从去年底到♀♀〗衲瓿酰中国金融市场进一♀♀〔蕉酝饪放,外资进入中国股市♀♀〔⒂跋旌诵募鄹癖甑囊渤鱿至恕S绕涫侵泄光♀♀∩市被纳入MSCI和富时罗素后b♀♀‖波段性的外资流入现在正在加速,而且比当时的♀♀∏榭龈加明显。最后,在盈利模式上b♀♀‖针对二级市场交易者和上市公司实控人,以及其他资本♀♀。现在尚未有足够清晰的♀♀∮利模式出现。二级市场交易管制已经放松,所以看♀♀〉搅硕方通信这样的妖股出♀♀∠郑但这种模式只是二级市场交易者的,于上市公司实控♀♀∪宋尢多增厚收益的好处,顶多♀♀∈鞘谐』嘏给了质押一个缓和的机会。如果免♀♀』有进一步的有利于大体量资本的♀♀≡俗髂J匠鱿郑对整个市场影响可能仅次于♀♀《级市场的炒作。当然,这也是一测♀♀〃牛市,但持续性不会像那一轮那样连绵不绝。但这意♀♀〔不是没有希望,一切还在看监♀♀」芴度和市场自身的演化。比如去♀♀∧暌慌国资接盘了民企上市公司,这里♀♀【驮湍鹱抛什注入和重组的可能和希望,而这意♀♀』块模式迟早就会出现,只不过现在还没有看到进一步的推进。至于是不是会有其他的模式出现,还要观察。牛市再来未来关注什么?逻辑框架不变的话,现在第一要关注宽货币到宽信用,也就是需要看到信用利差的回落,银对外贷款的积极性增加。如果没有出现这个,宽货币中票据高增的存量也会让流动性改善,那么池子早晚会有水出来,比较权益类资产和实体经济的收益率,就看盈利预期、估值和资本运作模式了。这个决定钱多还是钱少,是不是足够的便宜,对标的投资收益率是不是更高。接着就是看盈利模式。2013年创业板牛市是资本运作模式有稳定的高收益,所以当年创业板盈利是下的这一弊端被无视了。现在就两个路径,一个是看宽信用后实体和股市的投资收益率水涨船高,另一个就是看如果出现新的资本运作模式,那么即便实体经济较弱,也是可以吸引资金大幅进场的。至于外资,当然是从长远的大框架看周期和估值,便宜了就买,贵了将减持,不过如此。当年那篇文章开篇就写到“有什么必要条件能促成一轮金钱接力的游戏玩下去?第一,有持续进场的钱;第二,有稳定持续的盈利模式。无论是做交易还是做投资,都是如此,股市也不例外。”新浪声明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:史考 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  银保监会:坚决整治不法金融集团和高♀♀♀♀♀♀》缦栈构 巴西丛林惊现10吨重座头鲸尸体 专家啧♀♀♀♀♀♀∵醭破   2019战略与预测:营商环境加速提升&♀♀♀♀♀♀#x3000; 《2018年中国营♀♀♀♀∩袒肪持甘研究报告》显示,遭♀♀♀≮数十年的工业化进程中,各省市区均比较重视硬环境♀♀〗ㄉ瑁硬环境差距总体呈现收敛趋势,但软环境封♀♀≈差比较大,多数省份仍处于探索阶段。♀♀000; 文|《小康》中国小康网记者 郭煦&♀♀#x3000; “营商环境只有更好,没有最衡♀♀∶。”2018年11月5日,在首届中国国际进口♀♀〔├阑峥幕式上,习近平总书记明确指出,要营造♀♀」际一流营商环境。  优化营♀♀∩袒肪尘褪墙夥派产力,提高竞争力。优化营♀♀∩袒肪常中国一直在动。世解♀♀$银最新发布的《2019年营商烩♀♀》境报告》显示,我国营商环境总体评价在190个经济体中♀♀∥涣46位,较上一年上升32位,较2013年上升了50个位♀♀〈危特别是其中“开办企业”指♀♀”昱琶第28位,较上一年大幅跃升了65个位次,体现♀♀〕鑫夜营商环境改善的成绩。♀♀000; 怎样让营商环境糕♀♀↑上一层楼,是2019年摆在有关测♀♀】门面前的一个重要课题。♀♀000; 软环境打造是关键  粹♀♀◎造良好的营商环境是建设现代化经济体系、促进高♀♀≈柿糠⒄沟闹匾基础。♀♀〉车氖八大以来,我国聚焦营商环♀♀【澄侍猓扎实推进“放光♀♀≤服”改革。  官方♀♀∈据显示,截至2018年9月底,全国实有市场主体达1♀♀.06亿户,日均新设企业1.84万户;2018年♀♀1-9月,全国新设外商投♀♀∽势笠45922家,实际吸收外♀♀♀资979.6亿美元;目前,工业产品生产许可♀♀≈つ柯家延60类压减到24类;负面清单管理制度、国尖♀♀∈贸易“单一窗口”等153项改革试点经砚♀♀¢正向全国复制推广 ……亮眼数据的背后,反映的殊♀♀∏中国营商环境的优化。  “♀♀2017年以来,我们推动出台了一系列促进外资增长♀♀♀、优化营商环境的政策文件,从投资自逾♀♀∩化、投资便利化、投资促进、投资保护等方♀♀∶嫣岢65项政策举措,营造更加公平透明便利、更♀♀∮形引力的投资环境。”商务部外♀♀」投资管理司司长唐文弘介绍,“持续封♀♀∨宽外资准入限制,连续两年修订♀♀⊥馍掏蹲首既敫好媲宓ィ限制措施粹♀♀∮93条减至48条,投资自由化水平大幅提升。2018年6♀♀≡拢发布2018版外商投资准入负面清单,在金融♀♀♀、汽车、船舶、飞机等22♀♀「隽煊蛲瞥隹放举措。自贸试验♀♀∏进一步在文化、资源、电信等领域♀♀±┐罂放。”  据了解,2018版外♀♀∩掏蹲首既敫好媲宓ネ骋涣忻髁斯扇ㄒ求、♀♀「吖芤求等特别管理措施,负面清单之外的领域按照♀♀∧谕庾室恢碌脑则实施管理,不得租♀♀〃门针对外商投资准入进限制,规范性和透明度♀♀〈蠓提升。  ♀♀;“在提升投资便利化水平方面,自2016年10月起,凡♀♀〔簧婕白既胩乇鸸芾泶胧┑耐庾势笠瞪枇⒓氨涓事镶♀♀☆由审批改为备案管理,糕♀♀∧变了实30多年的‘逐案审批制’,97%♀♀∫陨系耐馍掏蹲适孪羁梢酝ü备案完成。2018年6♀♀≡30日,在全国实施外商投♀♀∽势笠瞪枇⑸涛癖赴赣脞♀♀」ど痰羌恰一口办理’,进一步提升了投资便棱♀♀←化水平。”唐文弘说。 ♀♀ 唐文弘表示,为营造良好碘♀♀∧外商投资环境,我国开展菱♀♀∷外商投资企业知识产权保护专项动,建立外♀♀♀商投资企业投诉工作部际联席会议制度,及时妥善解♀♀【鐾端叻从车耐怀鑫侍猓辉实推进自贸试验区建设,充♀♀》终孟匀面深化改革和扩大开放的试验田♀♀∽饔谩  不过,我国♀♀「鞯氐挠商环境发展并不平衡,《♀♀2018年中国营商环境指数研究报告》(下文简称♀♀♀《营商环境报告》)显示,东部营商环境最优,肘♀♀⌒部次之,西部最为薄弱。  该报告♀♀』瓜允荆在数十年的工业化进程中,各省市区均比较重视♀♀∮不肪辰ㄉ瑁硬环境差距总体呈现收♀♀×睬魇疲但软环境分差比较大,多数省份仍处于探索解♀♀∽段。与硬环境相比,软♀♀』肪秤刖济发展相关性更大,而软环境中的金肉♀♀≮环境、技术创新环境、人才环境与经济的相关性租♀♀☆大。  《营商环境报告》镶♀♀≡示,中部地区在全国排名中游,基础设施无一省份♀♀〗入全国前十,软环境也存在较大提升空间;西部♀♀〉厍除了陕西、四川、重庆外,其他♀♀∈》菥在全国下游,基础设施成为其发展短板,而软环锯♀♀〕需要寻找发展突破口。 &#♀♀x3000;2018年11月8日,《♀♀」务院办公厅关于聚焦企业光♀♀∝切进一步推动优化营商环境政策落实的♀♀⊥ㄖ》公布,明确要求,坚决破除各♀♀≈植缓侠砻偶骱拖拗疲逾♀♀―造公平竞争市场环境。  北♀♀【┐笱新结构经济学研究院副院长外♀♀□勇指出,目前我国不同地氢♀♀▲发展阶段不同,对应的营商环境也测♀♀』一样。政府需要深入了解当地企业需求,了解♀♀〉钡胤⒄沟挠攀坪推烤保因♀♀〉刂埔恕⒁蚪峁怪埔说赜呕营商♀♀』肪常不能“一刀切”。 ̀♀♀0;以评促改抓实效  2018年11月28日♀♀。国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,听取优烩♀♀’营商环境工作汇报,决垛♀♀〃开展中国营商环境评价。会议♀♀≈赋觯推动出台更多优化♀♀∮商环境的硬举措,让企业有切身♀♀「惺埽使中国继续成为中外投♀♀∽史⒄沟娜韧痢  营商环境的改善,与这♀♀〓府一系列改革创新举措密切相关。如今,瞄准市场♀♀≈魈宸从车耐怀鑫侍夂屯吹阄侍猓一镶♀♀〉列优化营商环境的举措在全国各地落地生根,改善营赦♀♀√环境取得积极成效。  ♀♀;随着放管服持续推进,♀♀∥夜营商环境持续改善,但一些部门和单位办事手♀♀⌒繁琐、“奇葩证明”等问题仍然存在。近期山东、海拟♀♀∠、北京等省市纷纷出台了♀♀∫幌盗杏呕营商环境的政策,包♀♀±ǚ趴硎谐∽既搿⒗┐竺窦渫蹲省⒐睦科尖♀♀〖创新、大幅减税降费等。预计未来其蒜♀♀←省市都会跟进出台相关措施。  ♀♀;除了地方政策外,相关部委也在酝酿♀♀ 按笳小薄  当♀♀∏爸泄已经出台了多项优化营赦♀♀√环境的政策措施,对于商务部下一步如何抓好♀♀≌庑┮殉鎏ㄕ策的落实,唐文弘表示,商务部将与相关部♀♀∶乓坏溃明确分工,明确♀♀∈毕蓿提高政策的落地效应。首先,2♀♀019年3月底前,全面清理取消在外商投资准入负面清♀♀〉ヒ酝饬煊蛘攵酝庾噬柚玫淖既胂拗疲坏诙,2019年3♀♀≡碌浊埃对外资企业的政府采购、资金补♀♀≈、资质许可等方面是否享有公平待遇进专项督查b♀♀』第三,督促各地区2018年底前在省级层面建立健全外商投资企业投诉处理机制;第四,2019年年底前,要完成与现开放政策不符的法规、规章和规范性文件的清理工作;第五,加快推动统一内外资法律法规,加快出台外资基础性法律;第六,2019年3月底前完成《外商投资产业指导目录》和《中西部地区外商投资优势产业目录》的修订工作,扩大鼓励外商投资范围;第七,涉及贸易方面,要尽快完成进口许可管理货物目录的调整,减去已无必要监管的产品。  另外,据记者了解,目前国家发展改革委正在构建首个营商环境评价体系,对22个城市的营商环境进了试评价。  在22个城市开展试评价后,国家发展改革委2019年将在直辖市、省会城市、计划单列市、部分地级市开展营商环境评价。到2020年,要在全国地级及以上城市开展营商环境评价。指标体系与评价机制是改善营商环境的“指南针”,探索出适合中国国情的区域营商环境评价体系,“以评促改”,进一步优化营商环境,是未来工作的一项重点。  (图说)  在动 党的十八大以来,我国聚焦营商环境问题,扎实推进“放管服”改革。官方数据显示,截至2018年9月底,全国实有市场主体达1.06亿户,日均新设企业1.84万户;目前,工业产品生产许可证目录已由60类压减到24类;负面清单管理制度、国际贸易“单一窗口”等153项改革试点经验正向全国复制推广 ……亮眼数据的背后,反映的是中国营商环境的优化。责任编辑:鲍一凡

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